Кредит под залог недвижимости – отличный выход из ситуации для людей, которым нужна крупная сумма денег (обычно от 1 миллиона рублей и больше), и которые имеют в собственности недвижимость. Данный вид кредитования широко распространен, тем не менее, далеко не все люди знают, что, передав в залог банку квартиру или дом, можно без труда получить на руки крупную сумму наличных. Отчитываться о целях использования средств не нужно: данный вид займов относится к нецелевым, т.е. распоряжаться деньгами можно по своему усмотрению.

Поручительство по кредиту является видом обеспечения по ссудам. Поручителя можно привлечь при выдаче обычного потребительского займа или при кредитовании ипотеки. Все зависит от условий программы кредитования, политики банка, уровня доходов заемщика и результатов его скоринг-оценки. Мы более детально остановимся на юридическом статусе поручителя, тех преимуществах, которые дает заемщику привлечение гаранта, и рисках, которые должен принимать на себя поручитель.

Деятельность коллекторов в России регламентируется отдельными – непрофильными – нормативными актами. Несмотря на то, что законодатели уже более 4-х лет говорят о том, чтобы создать специальный закон о коллекторах, который бы в деталях описывал порядок деятельности взыскателей, такого нормативного акта на данный момент нет. На каком основании коллекторы работают с должниками сейчас, и какие правовые акты позволяют привлекать их к ответственности в случае использования несанкционированных методов взаимодействия с должниками? Об этом мы расскажем более подробно.

Коллекторы могут обратиться к заемщику по двум причинам: либо кредитор передал им ваше дело на основании агентского соглашения, либо продал долг. В любом случае взыскатели имеют право на законных основаниях контактировать с должником и предпринимать меры по взысканию задолженности. Если заемщику повезло, и с ним работают представители одной из крупных коллекторских компаний – «Пристав», «ЭОС», «Секвойя», никаких особых неприятностей взыскатели ему не доставят. Если же за дело взялись сотрудники сомнительных мелких фирм, ситуация может усложниться.

Закон «О кредитных историях» был принят 30 декабря 2004 года, однако с учетом изменений на рынке кредитования законодатели регулярно вносили в него поправки. Наиболее существенные изменения были связаны с появлением четвертой – информационной части кредитного досье и расширением перечня пользователей кредитных отчетов. Какие права предоставляет субъектам и пользователям кредитных историй закон сейчас и что ожидает россиян в недалеком будущем? Ведь уже в марте 2015 года получить доступ к информации из кредитного отчета сможет любая организация - без ведома самого заемщика.

Код субъекта кредитной истории дает доступ заемщикам к данным, содержащимся в их кредитных отчетах. Естественно, получить сведения из бюро кредитных историй (БКИ) можно, и не зная своего кода, но в этом случае процедура запроса кредитного досье существенно усложнится. Как формируется код субъекта кредитной истории, для чего его можно использовать, как заменить свой код и выпустить дополнительный? Зная ответы на эти вопросы, заемщики смогут контролировать свое кредитное досье и своевременно получать информацию обо всех запросах, поступающих от пользователей кредитных историй.

Что делать, если нечем платить кредит? Этот вопрос может возникнуть у любого заемщика, и вариантов решения сложной на первый взгляд проблемы также достаточно много. Главное правило, которого стоит придерживаться в случае, если у вас возникли финансовые трудности – не стоит даже пытаться обмануть банк или уйти от ответственности. Мы предложим вам краткий алгоритм действий, благодаря которому вы сможете достойно и с минимальными потерями выйти из сложной ситуации, не испортив свою кредитную историю и не оплачивая крупные штрафы.

Полная стоимость кредита – главная величина, которая должна интересовать любого заемщика при выборе кредитного продукта. Однако, к сожалению, наши соотечественники не забывают уточнить у менеджера банка номинальную ставку по кредиту, размер комиссии, срок кредитования, но никак не полную стоимость кредита. В результате под видом дешевых и «практически беспроцентных» ссуд заемщики оформляют займы под 50-60% годовых. Растет количество просрочек, клиенты жалуются на недобросовестных банкиров, хотя, по сути, сами виноваты в своих бедах. Мы расскажем, что означает «полная стоимость кредита», как эта величина рассчитывается, и как получить сведения о ней в банке.

Закон «О потребительском кредите» был принят 13 декабря 2013 года, а в силу он вступит 1 июля 2014 года. Практически полгода чиновники выделили банкирам, чтобы те смогли основательно подготовиться ко всем новшествам и пересмотреть свои бизнес-модели. Некоторые положения закона «О потребительском кредите» могут серьезно повлиять на рынок кредитования и его игроков, причем не только на банки, но и на микрофинансовые организации, работающие на территории РФ.

Ставки по кредитам должны быть снижены уже в 2015 году. Это предусмотрено нормами закона «О потребительском кредите», вступившем в силу с 1-го июля 2014 года. Инициатива регулирования цены заимствований исходит от Центробанка: таким образом, главный банк страны борется с высокодоходными, следовательно, и высокорисковыми кредитами. Уже стали известны ориентировочные максимальные ставки-«ограничители», которые начнут действовать с 2015 года. Если никаких изменений до тех пор не будет внесено, кредиторы не досчитаются прибыли, а заемщики наконец-то смогут пользоваться дешевыми кредитами.