+14 
Содержание:
- Кто имеет право на получение сертификата
- Документы для оформления
- Материнский капитал на улучшение жилищных условий
- Выкуп доли квартиры и дома на материнский капитал
- Региональный маткапитал: отличия от федерального и преимущества
Согласно закону «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», который вступил в силу с 1 января 2007 года, каждая семья, в которой рождается второй ребенок, имеет право на использование материнского капитала. В 2007 году его размер составлял 250 000 рублей, а до 2016 увеличился практически на 81%, достигнув 453 026 рублей. Узнать, как можно использовать материнский капитал, вы сможете, ознакомившись с данной статьей. В ней мы не только затронем вопросы использования федерального материнского капитала, но и расскажем о том, что такое «региональный материнский капитал» и как можно им воспользоваться.
Кто имеет право на федеральный маткапитал?
Если в вашей семье родился второй и последующие дети в период с 01.01.2007 года и до 31.12.2016 года, вы имеете право на маткапитал. Порядок получения сертификата одинаков как для родных родителей, так и для усыновителей.
Также оформить и потратить маткапитал имеют право несовершеннолетние дети в возрасте до 16 лет или совершеннолетние – учащиеся очной формы обучения до достижения ими 23 лет, но только в том случае, если их отец или мать утратили право на распоряжение средствами господдержки.
Когда можно воспользоваться материнским капиталом?
Самый важный момент, который волнует многих родителей: а не лишатся ли они права на данную форму государственной поддержки, если вовремя не обратятся в пенсионный фонд по поводу получения материнского капитала? Ответ однозначный: нет, права на материнский капитал родителей никто лишить не может. Документы на сертификат можно подать до достижения вторым ребенком возраста 3 лет. Потратить средства вы сможете, когда второй ребенок достигнет возраста 3 лет, тем не менее, существуют исключения, когда воспользоваться маткапиталом можно и раньше: о них мы расскажем далее.
Обратите внимание: воспользоваться материнским капиталом семья может лишь единожды. Т.е., получив сертификат после достижения 3 лет 2-м ребенком, при рождении третьего родители не смогут еще раз обратиться за помощью.
Документы для оформления материнского капитала
Какие документы нужны для получения материнского капитала? Для оформления самого сертификата потребуется совсем немного документов. Что касается направления средств на определенные нужды (оплату детского сада, покупку недвижимости, возможность вложить средства в накопительную часть пенсии матери и т.д.), то в этом случае придется подготовить более внушительные пакеты документов. В зависимости от целей, перечни будут отличаться. Желательно уточнить список на официальном сайте Пенсионного фонда или обратиться в ПФ по месту жительства.
Для того чтобы получить сертификат, необходимо собрать следующие документы:
- Паспорт получателя (матери или отца).
- Свидетельства рождения детей (решение суда об усыновлении).
- Свидетельство обязательного пенсионного страхования.
- Документ, подтверждающий гражданство ребенка.
С этим пакетом документов следует обратиться в Пенсионный фонд по месту прописки и написать заявление. Если лично посетить государственную структуру у вас не получается, можно отправить пакет документов заказным письмом. Через месяц заявитель имеет право получить сертификат.
Обратите внимание: аналогичный пакет документов потребуется и в том случае, если вы решите оформить региональный материнский капитал.
Использование материнского капитала для улучшения жилищных условий
Напомним, распорядиться сертификатом и средствами вы сможете, когда второй ребенок достигнет возраста 3 лет. Однако есть и исключения: в данной статье мы расскажем, как использовать материнский капитал до 3 лет.
Если вас волнует вопрос использования федерального материнского капитала и вместе с тем вы задумываетесь о приобретении квартиры, дома или строительстве собственного жилья, вы можете распорядиться государственной помощью следующим образом:
- Вложить средства материнского капитала в приобретение дома, квартиры, реконструкцию или строительство жилья при заключении сделок путем безналичного перечисления средств продавцам недвижимости, банкам (при ипотеке) или организациям, осуществляющим строительство и реконструкцию.
- Направить средства материнского капитала на строительство или реконструкцию жилья, которые осуществляются гражданами без привлечения сторонних организаций (самостоятельно). В таком случае деньги перечисляются на банковский счет лица, осуществляющего строительство или реконструкцию.
Обратите внимание: если вы за собственные средства строите дом, то можете получить 50% капитала, а по истечении 6 месяцев вам выдадут остаток.
- Направить средства материнского капитала для оплаты первоначального взноса по ипотечному кредиту или погашения уже действующего кредита. Именно в этом случае вы можете вложить средства маткапитала до того, как второй ребенок достигнет возраста 3 лет. Воспользоваться госпомощью можно сразу же после оформления сертификата, не дожидаясь исполнения 3-х лет: данная норма прописана в законе. Мы подробно рассказали об оформлении и погашении ипотеки до достижения ребенком 3 лет в статье «Ипотека под материнский капитал».
Важно! Ремонт квартиры не относится к категории «реконструкция». Под реконструкцией подразумевается исключительно увеличение существующей жилплощади. Например, пристройка к частному дому еще одной комнаты, или возведение еще одного этажа.
Для использования средств на приобретение квартиры, дома, строительство и реконструкцию жилья вам придется собрать внушительный пакет документов, который может отличаться в зависимости от того, какой способ вы выберете.
Помните, что при покупке квартиры, дома, строительстве и реконструкции жилья за счет средств материнского капитала, вам нужно будет выполнить главное условие: выделить доли в недвижимости детям. Размер долей, которые должны быть выделены детям, законом не регламентируется. Выделение долей детям происходит после получения документов о праве собственности на жилье: документ должен быть предоставлен в Пенсионный фонд.
Выкуп доли квартиры и дома за счет федерального материнского капитала
Когда можно воспользоваться материнским капиталом для выкупа доли квартиры? Закон устанавливает четкие правила:
- Выкуп доли квартиры за счет средств федерального материнского капитала возможен лишь в том случае, если в результате заключения сделки семье будет принадлежать вся квартира. Выделение долей квартиры желательно согласовать с Пенсионным фондом до того, как вы заключите сделку.
- Нельзя провести выкуп доли квартиры, в которой затем будет сложно выделить доли детям. Например, сложности с использованием материнского капитала однозначно возникнут при выкупе доли однокомнатной квартиры. Можно попытаться решить подобные вопросы в индивидуальном порядке, но вероятность отказа в использовании материнского капитала в данном случае очень высока.
- Доли квартиры можно выкупать с использованием материнского капитала только в том случае, если они выделены в натуре. Выделение долей квартиры в натуре – достаточно сложная и затратная процедура, которая, как правило, требует участия юриста. Не забывайте об этом при заключении сделки.
- Запрещено проводить выкуп доли квартиры с использованием материнского капитала у супруга (и федеральный, и региональный материнский капитал выдаются семье, а не супруге, поэтому такая сделка невозможна). Помимо супруга сложности возникнут и при попытке выкупа доли у близких родственников: Пенсионный фонд может расценить такие действия как попытку обналичить материнский капитал, что категорически запрещается законом.
При покупке части жилья также обязательно выделять доли детям.
Обратите внимание: крайне неохотно кредитуют выкуп долей квартиры банки. Если вы захотите оформить ипотеку, у вас возникнут сложности: вероятен отказ кредитной организации или же назначение слишком высоких процентов.
Альтернативные способы использования материнского капитала
Куда можно потратить материнский капитал, если вы не планируете покупку квартиры или дома и планируете строиться?
Государство предлагает несколько вариантов помощи родителям и их детям, среди которых:
- Оплата высшего образования ребенка, не достигшего 25 лет. При этом государственной субсидией, выдаваемой при рождении ребенка, вы можете рассчитаться не только за учебу того ребенка, при рождении которого получили помощь, а любого в вашей семье. Даже если ждать придется почти 17 лет, материнский капитал не обесценится, ведь он ежегодно индексируется на коэффициент уровня инфляции.
- Оплата государственных и муниципальных дошкольных (например, детского сада) и школьных учебных заведений, а также оплата дополнительного образования в организациях, имеющих соответствующие лицензии. Оплата детского сада материнским капиталом является достаточно распространенным способом использования МК.
- Инвестирование в пенсионный капитал. Вы можете вложить средства в накопительную часть пенсии матери. Примечательно, что государство позволяет вложить средства маткапитала в том числе и при формировании накопительной части в негосударственных пенсионных фондах.
- В 2015-2016 гг. государство предоставило возможность владельцам сертификатов на материнский капитал получить 20 000 рублей наличными. Обналичить 20 000 рублей могут лица, получившие право на материнский капитал в период с 01.01.2007 и по 31.12.2015 гг. включительно и подавшие соответствующее заявление в Пенсионный фонд или Многофункциональный центр до 31.03.2016 года.
Более подробную информацию о том, как можно использовать материнский капитал, вы получите, прочитав статью « ».
На стадии рассмотрения находятся еще 2 привлекательных для родителей способа использования материнского капитала:
- Направление государственной помощи на оплату образования матери детей.
- Направление средств на покупку автомобиля.
Дискуссия вокруг второго пункта ведется уже много лет, однако пока законопроект, который бы предусматривал разрешение направлений средств маткапитала на покупку автомобиля, не принят.
Примечательно, что региональный материнский капитал в большинстве регионов можно потратить на покупку личного транспорта: об этом мы расскажем далее.
Региональный маткапитал: отличия от федерального и преимущества
Региональный маткапитал – не замена, а, скорее, дополнение к федеральному. Условия его применения более гибкие, хотя сумма помощи значительно меньше по сравнению с величиной федерального МК. Ключевое направление применения регионального маткапитала – покупка жилья (дома, квартиры и даже земельного участка), помощь детям (оплата детского сада и т.д.), оплата лечения и ремонта жилья (последний пункт отсутствует в правилах применения федерального МК).
Важно: условия применения регионального маткапитала отличаются в каждом регионе – это касается суммы выделяемых средств, направлений, куда можно вложить средства и т.д. Иногда даже в разных населенных пунктах могут действовать свои правила.
Мы попробуем выделить общие условия, которые присутствуют в программах практически всех субъектов РФ:
- Региональный МК выдается при рождении не второго, а третьего ребенка. Региональный МК выдается в размере около 100 000 рублей.
- Региональный капитал можно получать многократно (например, при рождении третьего, четвертого и т.д. ребенка).
- Региональный МК можно тратить в интересах семьи, причем перечень направлений, куда можно инвестировать МК, существенно расширен по сравнению с федеральным материнским капиталом. Так, региональный МК можно направить на приобретение автомобиля, оплату частного детского сада, лечения детям в возрасте до 16 лет, приобретение стройматериалов, ремонт жилья, иногда – даже вложить на депозит.
- Региональный маткапитал можно инвестировать в улучшение благосостояния семьи сразу после рождения ребенка (ждать, когда ребенок, рождение которого дало право на его оформление, достигнет возраста 3 лет, не нужно).
Региональный МК в отдельных регионах
В некоторых субъектах РФ региональный МК имеет очень интересные особенности, приведем некоторые из них:
- В республике Тува семьи могут получить 50 000 рублей, но только при рождении пятого (!) ребенка.
- В Калининградской, Ульяновской, Орловской, Новосибирской областей и на Камчатке региональный МК можно применять для приобретения автомобиля.
- На Камчатке сумму в размере 100 000 рублей можно получить при рождении первого ребенка.
- В Твери региональный МК выдается семье на руки – если в других регионах «обналичить» сертификат практически нереально, то здесь это предусмотрено по закону.
- В Башкортостане семье выдаются не денежные средства, а земельный участок под строительство.
- На Камчатке при рождении третьего ребенка власти погашают ипотеку его родителей (главное, чтобы было погашено не менее 10% процентов кредита и у заемщиков не было просрочек).
